离婚后另一方卖房不到场怎么办

离婚时房产归一方，卖房过户另一方不配合，处理方式如下：
-协议离婚：离婚协议已明确房产归属和对方配合过户义务，先书面催告。对方仍不配合，可起诉要求其履行协议，胜诉后申请强制执行。
-法院判决或调解离婚：法律文书已确定房产归属，可凭生效文书申请强制执行，法院会发协助执行通知书，无需对方到场就能过户。
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结论：
离婚时房产归一方，卖房需另一方配合过户却不配合，协议离婚且有明确约定的先书面催告，不配合则起诉再申请强制执行；法院判决或调解离婚的，可直接凭生效法律文书申请强制执行办理过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，协议离婚中，离婚协议是双方真实意思表示，具有法律效力。若协议明确房产归属及对方配合过户义务，另一方不配合属于违约。先书面催告是给予其履行义务的机会，若仍不配合，起诉到法院，胜诉后可申请强制执行以保障权益。而通过法院判决或调解离婚的，生效法律文书已确定房产归属，具有强制执行力，当事人可凭此向法院申请强制执行，法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，无需对方到场就能完成过户。若在处理此类房产过户问题上遇到困难或有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房产归一方所有，另一方不配合卖房过户可分情况处理。若协议离婚，离婚协议明确约定房产归属及对方配合过户义务，应先书面催告，若对方仍不配合，可起诉请求其履行协议义务，胜诉后申请强制执行。
2.若通过法院判决或调解离婚，判决或调解书已确定房产归属，可直接凭生效法律文书向法院申请强制执行，法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，无需对方到场就能办理过户。

建议在协议离婚时，将房产归属及过户义务等条款明确详细写入离婚协议，避免后续纠纷。遇到对方不配合情况，及时采取法律手段维护自身权益，保留好催告等相关证据。
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法律分析：
（1）协议离婚情形下，若离婚协议对房产归属和对方配合过户义务有明确约定，先书面催告是合理步骤。书面催告能以正式方式告知对方应履行的义务，若对方仍不配合，向法院起诉可借助司法力量维护权益。拿到胜诉判决后申请强制执行，能确保房产过户顺利进行。
（2）法院判决或调解离婚时，生效的法律文书已确定房产归属，可直接向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，如此即便对方不配合，也能完成过户手续。

提醒：
处理此类问题时要注意保留书面催告等相关证据。不同离婚情况对应解决方式有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）协议离婚情况：若离婚协议里明确约定了房产归属和对方配合过户义务，先进行书面催告。若对方仍不配合，就向法院起诉，要求对方履行协议义务。拿到胜诉判决后申请强制执行。
（二）法院判决或调解离婚情况：如果判决或调解书中已确定房产归属，可直接凭借生效法律文书向法院申请强制执行，法院会向不动产登记机构发协助执行通知书，无需对方到场就能办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。